Bij het uitbreiden van uw woning moet je nagaan of een vergunning nodig is. Binnen bepaalde grenzen mag u vergunningsvrij bouwen. Een uitbouw mag niet over de erfgrens komen, binnen twee meter van de erfafscheiding mogen geen ramen op de buren gericht zijn, en bij een hoekwoning mag geen uitbouw aan de zijkant worden geplaatst als deze grenst aan openbare grond.
Vergunningsvrij mag u alleen een aanbouw met een plat dak bouwen, zonder dakterras of extra verdieping. De maximale hoogte is vijf meter, de diepte vier meter, en minstens 50% van de tuin moet onbebouwd blijven.
Voor een uitbouw aan de voorkant is altijd een vergunning nodig. Bij de achterkant mag u tot 4 meter uitbreiden, zolang het niet in een beschermd stadsgezicht of bij een monumentaal pand is. Controleer altijd de lokale regels bij uw gemeente om boetes of juridische problemen te voorkomen. Ook is het belangrijk om buren te informeren en bestemmingsplannen te checken.
Een vergunning is verplicht als de uitbouw dieper dan vier meter de tuin ingaat, meer dan de helft van de tuin wordt bebouwd, of wanneer je woning onderdeel is van een beschermd stadsgezicht. Voor standaard aanbouwen blijven wij doorgaans binnen de regels, maar bij speciale wensen of uitzonderingen helpen wij je met de vergunningaanvraag.
Lees hier meer over vergunningen
